商业地产是用于商业运营的房地产，包含商铺和写字楼等。商业地产的类型有购物中心、商业街、商业公园、商业综合体等。商业地产的开展的新趋势是数字化和智能化，重视环保和可持续性。商业地产的开展前途十分宽广。

  商业地产的租售比指的是每平方米的运用面积月租金和每平方米建筑面积的房价之间的比值。世界上房业地产租售比是用来衡量房产运作情况是否杰出，一般租售比在1:300~1:200之间，假如租售比高于1:300，则代表着房产出资的价值会变小，房地产商场呈现泡沫现象，假如商业地产租售比低于1:200，则代表这片房产出资是十分有潜力的，后续的开展商场是十分好的，因而只需不在此范围内，都表明房价违背实在的房产价值。

  商业地产招商技巧，以精准项目定位和规划为根底，包含主题定位，商业建筑物情形营建。

  商业地产是什么，商业地产是做商业用处的房地产，也便是一般所说的商铺或写字楼，一般用于各种零售，休闲等运营用处方式。

  商业地产是什么？这类房产的土地用处为商业性质，一般指用在所有零售店、餐饮店以及各种文娱等，以运营为意图房产方式，包含办公室也算是商业用处，产权年限一般是40年，产权到期后不能主动续期，需求提早一年提出申请。

  买商业地产也是要交契税的，只需进行买卖的房产是运用国有土地的房产不管方式都需求交契税，商业性质的房产是没有契税优惠政策的，所以契税税率按3%核算交纳，由房子的接收方交纳，也便是买方交纳。