通过4号线向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。未来还有地铁22号线号线号线会临近设有樟坑站。地铁27号线示意图自驾方面，大路的交通是十分便捷的，有留仙大道和龙华大道围绕轻松通达东西南北方向，在玉龙路上南坪也很方便快捷，身处地理中心位置通达全市各大区都便捷

  重磅突发！深圳二套首付降为40%，豪宅线、关于首付：二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房 70%、非普通住房 80%，统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。2、关于豪宅线万豪宅认定门槛，现在只看建筑面积和容积率。即住宅容积率1以上，144平以内（或套内面积120平以内）为普通住宅

  这不是一笔小数字，2亿多！泛海控股，没能按约定还钱，被强制执行。没钱还，怎么办？卖房还债。2023年11月6日，泛海控股收到深圳泛海报告，石家庄中院向其送达了《执行裁定书》、《拍卖通知书》等材料。石家庄中院委托京东网，对深圳泛海名下位于深圳市南山区的 50 套不动产进行拍卖

  日常生活，基本在社区内就能满足，很多楼盘甚至园林空间配置了运动场所，这是周边很多小区少有的。大社区，宜居属性强，产品选择丰富，二手市场出手快，让这些热销盘在二手房市场占有一定份额。优势2：位置好，到核心商务区近目前来看，上面10个二手热销盘位置都不错，同时又各具优势

  今年9月，宝安刚需热盘招商果岭72平的户型成交价跌到540万，基本回到2019年。算上这两年的贷款利息，首付亏得只剩一个尾巴。你以为跌到底了吗？一个月后，成交价再创指导价后的新低，最新成交的一套高层成交价跌破500万，480万成交的，和指导价相差15万，单价6.6万/平。梦回2019年。南山也是重灾区

  原文如下：10月7日，惠州市住房公积金管理中心发布《关于优化我市个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》，即日起惠州公积金贷款政策“认房不认贷”。通知明确，职工家庭已使用公积金贷款购买过一套房，现已结清且在惠州市无房产，全国范围内第二次使用公积金，可按首套房政策执行

  字少事大！贷款买房，利息少一点是一点。深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求

  比如金地环湾城，位于城市中心区，北面是福田CBD和老牌豪宅区香蜜湖，南面是深圳湾、红树林自然保护区、河套和香港北部都会区，深圳最核心地段之一。项目集高端住宅、高级公寓、一流学校、漫调商业、隐奢酒店、高档文娱、生态公园、顶奢办公等八大业态于一身，是中心区难得一见的百万方豪宅大盘

  这个打造社群的项目火了若要说当下深圳楼市的热点区域是哪里，位于城央中轴线的龙华红山肯定当仁不让。作为深圳北部中心唯一定位为高端居住区的板块，红山拥有市级中心定位的公共配套+生态环境。红山板块航拍6平方公里范围内，投入龙华70%以上高端配套，全力打造高品质CLD（中央生活区）

  今晚（8月31日），中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布楼市利好，涉及存量房贷利率下调、首套及二套房首付比例。先说存量房贷利率下调，这一次不再含糊其辞，精确指出，存量首套房贷利率可降低，9月25日起可申请置换贷款、可与银行自主协商变更合同约定利率水平。但请注意，必须是首套房，二套房没有提及

  2、在深圳的改善置换群体。按照以前的政策，在深圳想置换的群体，二套要付7成首付，即使房子卖掉也要5-6成，但现在如果把深圳房子卖掉，再买房就可根据首付三成执行了，压力小很多。实际这部分群体是当下深圳楼市最具购买力的群体，也是被压抑最厉害的，现在政策也是将这部分群体释放，做对的事

  2、在深圳的改善置换群体。按照以前的政策，在深圳想置换的群体，二套要付7成首付，即使房子卖掉也要5-6成，但现在如果把深圳房子卖掉，再买房就可根据首付三成执行了，压力小很多。实际这部分群体是当下深圳楼市最具购买力的群体，也是被压抑最厉害的，现在政策也是将这部分群体释放，做对的事

  央行亲自定调了！8月1号晚上，央妈悄悄在官网公布了一件下半年的大事。其中有两点值得着重关注：第一，因

  2006年，星河COCO Park开业，成为福田CBD的第一座购物中心，时至今日，仍然是深圳最具时尚气质的购物中心之一，拥有200余家国际国内知名品牌。深圳星河发展中心作为福田中心区地标级商业综合体——深圳星河发展中心，引进华南区最具影响力的高端国际家居品牌，星河第三空间，以及深圳第一家丽思卡尔顿酒店等

  首先，从地理位置上来看，前湾位于前海的中轴线上，纵向与桂湾、妈湾联动，横向与深圳湾、后海互通，天生地理位置优越。产业上，前湾已经落地前海深港青年梦工场、前海深港创新产业园、前海企业公馆等项目；以及加速建设中的前海深港总部、深港数字化的经济小镇等

  人口全线万人。尤其是杭州，不仅经济增势强，人口增量也常年排名全国前三，也难怪有专家学者称，未来杭州将超越广州，成为中国第四城。现在的广州，既有来自重庆的挑战，也面临杭州、苏州的威胁，广州的压力很大。话说回来，二线城市人口也不全是增长，典型的如天津、东莞，去年人口也在大幅撤退

  上海，2022年非流动人口2475.89万人，对比2021年减少13.54万人；北京2022年非流动人口2184.3万人，对比2021年减少4.3万人，都比深圳要多。广州虽然还没有公布数据，但大概率也是下降。和一线城市的“冷”相对应的，是二三线城市的“热”。多个方面数据显示，2022年，长沙非流动人口增量18.13万人，排名全国第一；杭州增加17.2万人、合肥16.9万人、西安12

  去年10月，就一次性调整了包括宝安中心区、国际会展中心、深圳北商务中心、光明中心区4宗优质商业用地，都变更为二类居住用地。去年5月，宝安中心区2宗商业用地调整为二类居住用地。除了商改住，工业用地改居住用地也早有发生。2021年4月，深圳将13块工业用地调整为二类居住用地（主要集中龙岗、坪山）

  深圳，属于指导价的时代已逝去！一手消息，深圳二手房不再受指导价影响，银行可依据市场评估价进行贷款，而指导价只作为参考。这也代表着，坚守了两年的二手房指导价终于迎来实质性松绑。目前，该政策也已得到银行证实，即日起开始执行。而且中介平台也已经取消指导价，比如乐有家APP已能看到完整的业主真实报价了